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四，非结构性裂缝的处理建筑物常见的非结构性裂缝主要是外墙面龟裂，外墙龟裂就是建筑物抹灰外墙上有龟背图形一样的大面积裂缝。该裂缝很细，很浅，只发生在面层，该裂缝在外墙支条线分隔处无贯通现象。龟裂影响美观，如进一步发展，有的则可能引起外墙渗水，影响住户使用。对于已出现的非结构性裂缝，一般可采用厚质的外墙涂料进行复盖处理。抹灰外墙龟裂防治措施一严格使用抹灰材料。
承重墙拆除加固要求砂子中的含泥量不得超过3%，含泥量较高的砂子使用前必须进行清选，除去砂中含泥量，除去其他害杂质。 2，石灰膏。应让其充分熟化，在常温中一般要陈伏期30天，在陈伏期间，石灰浆表面应保持有一定厚度水隔离层，使其与空气隔绝以免碳化，冻结，风化，干硬的石灰膏不准使用。如用熟石灰粉调制石灰膏，陈伏期不得少于7天。 3，水泥。水泥是一种无机水硬性胶凝材料。黄砂。平均粒径0.35～0.50MM宜用中砂1水泥中含有较多的游离氧化钙和氧化镁或石膏，影响水泥质量。所以应用安定性合格且有害杂质含量较低的普通水泥。如有可能适当延长水泥使用前的存放期限一般以一个月为限，让有关成份进一步熟化，降低有害成分含量。
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但是~这不是的办法，我个人更加喜欢进行一些创新，就是做夹墙梁和夹墙柱，简单的说就是砌体和混凝土的组合结构，利用钢筋和CGM灌浆料的流动性达到材料的组合。在这样做实际上的让砖混结构变成了框架结构，很多时候我都不考虑砌体的承载能力直接计算钢筋混凝土的承载力，确保足够的安全。
做点门啊或者是让客厅更大之类的，原因不管，我只是做结构的。推荐做夹墙梁夹墙柱或者是扶壁柱，一个是因为整体性好，一个是承重墙拆除加固因为施工方便安全性高，钢材和砖是无法达到很好很完美的结合的，毕竟材质的问题，但混凝土不同，一个是钢筋可以穿孔做锚固，一个是混凝土有流动性而且与砖有较好的结合性，所以做这种混合结构的加固它的整体性非常好，另外施工安全指的是这种混合结构它是在拆除之前先做加固。而是为了让房间贯通起来要打掉一面承重墙的人家不是为了增加使用面积而钢材横梁必须拆除后做好支撑再想办法把钢梁放进去，放钢梁进去的这个过程是没有支撑的，非常的危险。所以楼上说的加钢梁其实是不安全的。当然如果有相应的措施加强连接的话也能达到安全，但总体来说砖混结构的抗震都是很薄弱的，只能依靠构造措施才提高。
虽然国内有很多高等院校在做砖混砌体结构碳纤维布的加固研究，但是碳纤维布并不适于用来加固砖混墙体。因为碳纤维布是一种弹性材料，它不像钢材那样有屈服台阶，极限变形只有1.5%，没有延性，太脆了。而砖混结构加固的关键是在地震时有足够的变形和延性，避免发生脆性破坏，这也是唐山地震以来广泛在砌体结构中应用钢筋砼圈梁，构造柱的原因。
砖混结构主要以砖为建筑材料，“砖”，指的是一种统一尺寸的建筑材料，也有其他尺寸的异型粘土砖，如空心砖等。“混”是指由钢筋，水泥，砂石，水按一定比例配制的钢筋混凝土配料，包括楼板，过梁，楼梯，阳台，排檐。这些配件与砖做的承重墙相结合，可以称为砖混结构住宅。砖混结构抗震等级比较低，所以砖混住宅一般不超过6层。砖混结构是利用砖墙承受重量的。如下图，楼面上的重量通过楼板传到下面支撑的砖墙上。一后传到基础地面上。
承重墙拆除加固砖混结构建筑特点：承重特点：砖混结构的住宅承重结构是楼板和墙体，层高特点：砖混结构在做建筑设计时，楼层一般小于6层。隔音效果取决于隔断材料的选择，砖混结构一般用的红砖虽然红砖是一块一块砌在一起的，声波在每一个连接处都要受到一次阻挡，使声波一次次受到衰减，但是，毕竟是很老的建筑材料，比起一些新型的建筑材料，还要差很多。
二，框架结构住宅的承重结构是梁，板，柱，剪力墙。框架结构是指以钢筋混凝土浇捣成承重梁柱，楼体的重量主要是由梁和柱承担，其他的各种轻质材料造的墙只起到保温和隔绝噪音的作用不起到支撑楼体的作用，室内格局变动余地较大。
框架结构特点：承重特点：框架结构住宅的承重结构是梁，板，柱，牢固特点：由于承重结构的关系，框架结构一般为高层建筑。改造特点：多数墙体为填充墙，不承重，所以改造起来比较简单，敲掉墙体就可以了。三，成本及使用方面对比。
一般来说框架成本要比砖混成本高20%左右，框架结构适合地震区或是墙本需经常改动的房子，砖混的适合地质情况较好，无需太大改动的房子。至于空心板的这种房子，建议大家还是别用了！！四，砖混结构和框架结构相比在改造方面的对比。
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